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Maisonette-Wohnung in Recklinghausen

Exklusive 114 m² Maisonette-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Nordviertel

45657 Recklinghausen
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2.5
Fläche
114 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37636956

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 114.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese durch mehrere bodentiefe Fenster lichtdurchflutete, großzügig offen gestaltete Maisonette-Wohnung in einem weißen Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage wurde aufwendig und exklusiv renoviert. Neben umfangreichen Malerarbeiten, Fenster- und Sanitärwartungen, wurde sie mit einem edlen Echtholz-Eichenparkett, zahlreichen Einbau-Deckenstrahlern in allen Räumen (außer Küche und Flur) und einer Einbauküche in Hochglanzweiß ausgestattet.

In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ein luftiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, der sich nach links in den offenen Essbereich mit geschlossener Küche und einem kleinen Raum mit Dachfenster und nach rechts in das offene und interessant geschnittene Wohnzimmer öffnet (s. Grundrisse).
Der elegante Eindruck wird durch eine offene, weiße Treppe, die den weißen Carara-Marmor des Treppenhauses aufgreift, in die obere Etage unterstrichen. Alle Fensterbänke sind ebenfalls in diesem Carara-Marmor gehalten.

In der oberen Etage sind von einer ebenfalls lichtdurchfluteten Empore aus das helle Bad sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit weißer durchdachter Einbauschrankwand zu erreichen.
Das Bad wird zum Einzug komplett saniert, umgebaut und mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung mit Blick ins Grüne, einen sauberen und trockenen Kellerraum, einen im Mietpreis enthaltenen Carport-Stellplatz mit einer Wallbox zum Aufladen eines E-Autos und einem überdachten Fahrradstellplatz (mit Steckdose) vor dem Haus.

Im Wäschekeller stehen Ihnen jeweils ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie einige Trockenleinen zur Verfügung.

Aufgrund des Grundrisses bietet sich diese Wohnung für Einzelpersonen oder Paare an.
Haustiere sind nicht erlaubt; Schufa und/oder einkommensnachweis ist erforderlich.

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Lage

45657 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,90 €/m² in Recklinghausen.

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