
Etagenwohnung in Mönchengladbach-Am Wasserturm
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Design-Bad & Einbauküche – 77 m² in Toplage
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- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 77 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37636415
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 77.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.050 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
1.300 € |
Preis/m²: | 13,64 € |
Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 31,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines komplett neu errichteten modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude besteht aus lediglich drei Wohneinheiten – ein echter Pluspunkt für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der offene Schnitt sorgt nicht nur für ein angenehmes, helles Wohnambiente, sondern schafft auch ein Gefühl von Weite.
Die moderne Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte, stilvolle Fronten und viel Stauraum.
Das exklusive Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen, großzügigen Dusche, eleganten Designer-Armaturen, großformatigen, hellen Fliesen und einem hochwertigen Waschtisch.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge, eine Videosprechanlage sowie eine energieeffiziente Bauweise.
Zur Wohnanlage gehört eine großzügig gestaltete, helle Tiefgarage, die bequem per Aufzug direkt erreichbar ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Für Elektrofahrzeuge stehen E-Ladesäulen zur Verfügung (je nach Verfügbarkeit).
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der offene Schnitt sorgt nicht nur für ein angenehmes, helles Wohnambiente, sondern schafft auch ein Gefühl von Weite.
Die moderne Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte, stilvolle Fronten und viel Stauraum.
Das exklusive Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen, großzügigen Dusche, eleganten Designer-Armaturen, großformatigen, hellen Fliesen und einem hochwertigen Waschtisch.
Weitere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge, eine Videosprechanlage sowie eine energieeffiziente Bauweise.
Zur Wohnanlage gehört eine großzügig gestaltete, helle Tiefgarage, die bequem per Aufzug direkt erreichbar ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.
Für Elektrofahrzeuge stehen E-Ladesäulen zur Verfügung (je nach Verfügbarkeit).
Lage
Viersener Str.41063 Mönchengladbach
Mönchengladbach Am Wasserturm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,56 €/m² in Mönchengladbach - Am Wasserturm. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,67 €/m².
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