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Dachgeschosswohnung in Oberursel (Taunus)

Dachgeschosswohnung in Oberursel – Erstbezug nach vollständiger Renovierung

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaltmiete
1.575 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37634899

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.575 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.755 €
Preis/m²: 17,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 90 m² (Berechnung nach WoFlV), die moderne Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss, sowie der Sicht auf den Taunus.
Zu den Besonderheiten zählen neben dem neu verlegten Eichenparkett und dem im modernen Design gehaltenen Badezimmer, der nach Süden ausgerichtete sonnige Balkon mit einem beeindruckenden Blick bis zur Frankfurter Skyline.
Die neue, hochwertige Einbauküche ist mit den aktuellsten Elektrogeräten ausgestattet und schafft ein eine perfekte Koch-Atmosphäre.
Der Flur der Wohnung ist mit einer praktischen Nische versehen, die zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für eine Garderobe eignet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen außerdem ein gepflegter Garten, ein Wasch- und Trocknerraum sowie ein abschließbares Fahrradhaus im Garten zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet in Oberursel-Stierstadt und ist ab dem 15. Juni 2025 zu vermieten. Ein Stellplatz kann mit angemietet werden.

Ausstattung
• 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen
• Modern saniertes Badezimmer mit stilvollen Armaturen
• Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Süd-Balkon mit Skyline Blick (Fläche: ca. 6 m²)
• Separater Kellerraum (Nutzfläche: ca. 10 m²)
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Waschmaschinen- und Trocknerraum im Haus
• Fahrradabstellhaus im Garten
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Oberursel (Taunus).

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