Doppelhaushälfte mieten in Rosenberg (Baden)

INFOTELEFON: 015112257670

VORTEILE DES MIETKAUFS
Ihre Chance auf ein Eigenheim ohne Bankkredit

Wir bieten zwei moderne Doppelhaushälften auf einem großzügigen und sonnigem Grundstück von fast 750 m² zur Auswahl an. Die Grundstücksaufteilung stellt zwei separate Häuser mit eigenem Garten, Terrasse und jeweils zwei Pkw-Stellplätzen dar. Fertigstellung Ende 2026.

Hausdetails:
- Bauweise: Ökologischer Poroton-Steinbau mit Außendämmung
- Energieeffizienzklasse A+ nach aktueller Gesetzgebung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage nach Energiepass
- Dachgeschoss ausbaufähig, Wohnfläche nach DIN 40 m2
- Elektrische Rollläden

Innenausbau und Ausstattung:
- Außenbereich (Garten, Terrasse, Stellplätze)
- Innen: Böden verlegefertig, Wände und Decken malerfertig
- Heizung in Betrieb inkl. Thermostatsteuerung
- Elektro-/ Grundwasserinstallation in Betrieb
- Zusätzliche Arbeiten: Zimmertüren, Bodenbeläge, Sanitärgegenstände montieren

VERTRAGSMODELE:

1. Mietkaufvertrag (Mieten mit Kaufoption nach 10 Jahren):
- Monatliche Rate: 2.250 € zzgl. Nebenkosten
- Rate wird vollständig auf den Kaufpreis angerechnet
- Tilgungsplan mit 2,9 % effektivem Jahreszins
- Nach 10 Jahren freie Wahl: Kauf oder Auszug

Unser Mietkaufmodell bietet hier eine einzigartige Alternative:
- Kein Bankdarlehen erforderlich
- Keine hohen Eigenkapitalnachweise
- Zinsvorteil: Nur 2,9 % Jahreszins statt marktüblicher 3,9 %
- Klar kalkulierbare monatliche Rate von nur 2.250 €
Dieses Modell ermöglicht Ihnen den Zugang zu Ihrem Traumhaus auch ohne klassische Baufinanzierung – planbar, sicher und mit voller Flexibilität nach zehn Jahren.

2. Klassischer Mietvertrag inkl. schlüsselfertige Übergabe des Hauses mit ausbaufähigem Dachgeschoss:
- Miete: 2.250 € zzgl. Nebenkosten

3. Klassischer Mietvertrag inkl. schlüsselfertige Übergabe des Hauses mit ausgebautem Dachgeschoss:
- Miete: 2.500 € zzgl. Nebenkosten