Erdgeschosswohnung in Schlangenbad

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenblick in Georgenborn – Erdgeschoss mit ebenem Zugang

Objektbeschreibung

Diese charmante, ca. 102 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in Schlangenbad-Georgenborn bietet viel Raum für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Durch die Hanglage öffnet sich der große Balkon zur Südseite mit schönem Blick auf den weitläufigen Garten, der auf Wunsch mitgenutzt werden kann.

Der ebene Zugang zur Wohnung macht sie besonders komfortabel – ideal auch im Alter. Innen überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer hochwertigen Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Aufteilung ist flexibel: entweder klassisch mit 2 Kinderzimmern, Wohnzimmer und Schlafzimmer, oder alternativ mit Esszimmer statt zweitem Kinderzimmer – ganz nach Bedarf.

✨ Highlights auf einen Blick

✔️ Erdgeschosswohnung mit barrierearmem Zugang

✔️ Großer Balkon mit Blick ins Grüne (Südseite zum Garten)

✔️ Gartenmitnutzung nach Absprache mit Vermietern

✔️ 4 helle Zimmer – flexibel nutzbar

✔️ Hochwertige, neuwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten

✔️ Badezimmer mit Badewanne

✔️ Separates WC

✔️ Kellerraum zur alleinigen Nutzung

✔️ Gemeinschaftswaschkeller mit Anschluss für Waschmaschine

✔️ Parkettboden

✔️ Viele Fenster, lichtdurchflutete Räume

✔️ Ruhige, naturnahe Lage in Bestlage Georgenborn


Nahversorger (REWE geplant): ca. 800 m

Kindergarten: ca. 900 m

Bäckerei: ca. 800 m

Grundschule: ca. 5 km

Wiesbaden Zentrum: ca. 9,8 km

✈️ Frankfurt Flughafen: ca. 39,4 km

Wald, Wiesen & Spazierwege direkt vor der Haustür

ℹ️ Weitere Angaben

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Balkon: großzügig, zur Gartenseite

Einbauküche: inklusive

Badezimmer: mit Badewanne

WC: separat

Boden: hochwertiges Parkett

Kellerraum: inklusive

Waschraum: mit Anschluss für Waschmaschine

Gartenmitnutzung: nach Absprache

Haustiere: nach Vereinbarung

Verfügbar: ab sofort

Preis: 1.299,- € Netto Kal