Wohnung in Kassel-Niederzwehren

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Kasseler Südstadt im Ortsteil Niederzwehren, unweit von der Frankfurter Straße entfernt. Die Wohnlage wird als zentral angesehen und ist absolut familienfreundlich. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Frankfurter Straße, von der Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (DEZ-Einkaufszentrum und viele mehr) fußläufig erreichen. Auch die Parkanlage Schönfeld lädt zu einem ausgedehnten Spaziergang ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnen A7, A44 und A49. Kassels Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten und regelmäßig mit Straßenbahn und Bus. Die Haltestelle liegt wenige Gehminuten von der frisch renovierten Wohnung entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit ca. 5 Wohneinheiten und bietet wie beschrieben eine top Ausstattung mit neuen Fußböden (Venyl) und komplett neuen Raufasern -Tapeten, alles ist sehr ordentlich und gepflegt. Die Aufteilung der neuen 2- Raumwohnung ist praktisch und eignet sich perfekt für den klassischen Pärchen- aber auch für einen Singlehaushalt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, ein separates Schlafzimmer, eine große Küche mit Sitzplatzoption, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und die Diele/Flur bilden den klaren Grundriss Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist zum 01.07.2025 fertig saniert und kann sofort bezogen werden. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 62,60 m². Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW- Stellplatz (in der Miete inkl.). Eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 600,00 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 220,00 EUR sowie drei MM Kaution sind die Mietangaben. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und weist einen Endenergieverbrauchswert in Höhe von 144 kWh/(m²a) nach. Die Heizung wurde 1992 errichtet. Die Energieeffizienzklasse liegt bei "E". Bei Interesse und Wunsch nach näheren Informationen, füllen Sie gerne den Button "Anbieter kontaktieren" komplett mit allen Personen bezogenen Angaben aus, wir werden Ihnen dann kurzfristig nähere Informationen zukommen lassen. Vermietung nur an Berufstätige, Rentner und Studenten. Haustierhaltung wird nicht gewünscht. Bitte nutzen Sie den Bogen: Anbieter Kontaktieren