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Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Das haben Sie sich verdient! Luxuriös und seniorengerecht Wohnen mit Panorama-Rheinblick

53225 Bonn, Beuel-Ost
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Kaltmiete
2.398 €
Zimmer
2
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 37632430

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 109.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.398 €
Nebenkosten: 327 €
Gesamtmiete: 2.725 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Bonn-Beuel und direkt am Rhein befindet sich diese traumhafte 2-Zimmer- Luxuswohnung. Hier genießen Sie einen atemberaubenden und unverbauten Panorama-Rheinblick der Sie zu jeder Jahreszeit staunen lässt.

Die moderne Etagenwohnung befindet sich in einem geschmackvoll errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.

Ihr Wohnglück befindet sich in der ersten Etage des Hauses und ist bequem und barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.

In der Wohnung selbst angekommen, werden Sie feststellen, dass die Eigentümer bei der Ausstattung und für Ihre persönliche Sicherheit keine Kosten und Mühen gespart haben.

Das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie das zusätzliche Gäste-WC sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

In den restlichen Räumlichkeiten wurde ein hochwertiger Marmorboden verlegt, welcher neben seiner edlen und glänzenden Optik, durch seine Robustheit besticht.

Der helle Wohn-/Kochbereich verfügt neben dem direkten Zugang zum großen Balkon über eine schicke Einbauküche, welche Sie nach Ihren Wünschen erweitern können, ausreichend Platz ist hierfür vorhanden. Aus hygienischen Gründen wurde auf einen Kühlschrank verzichtet.

Bevor wir Ihnen im Folgenden die Highlights aufzeigen, möchten wir auch die angenehme Hausgemeinschaft nicht unerwähnt lassen. Hier lebt man gerne und trifft sich bei gutem Wetter auch schon mal im Garten des Eigentümers auf ein kaltes oder warmes Getränk.

Parkmöglichkeiten finden Sie meist in der direkten Umgebung. Im nahe gelegenen CONTIPARK (Tiefgarage) können auch Dauerparkplätze angemietet werden.

Die Highlights der Rarität am Rhein:

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Multimediaanschluss innerhalb der Wohnung
- barrierefrei, seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
- Einbruch-/rauchhemmende
Wohnungseingangstüre
- Videogegensprechanlage
- Fahrradabstellplatz mit Lademöglichkeit (überdacht)
- jeweils ein großer Abstellraum innen/außen
- Treppenhausreinigung
- freundliche Hausgemeinschaft



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Das Mietangebot ist für die Mieter*innen selbstverständlich provisionsfrei!
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Lage

53225 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,85 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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