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Erdgeschosswohnung in Bonn-Friesdorf

Zweifamilienhaus Helle 4-Zimmerwohnung mit Garten 100 m² + 45 m² Nutzfläche

53175 Bonn, Friesdorf
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37632293

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 31.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 19,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus befindet sich in Bonn-Plittersdorf – in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel – und bietet auf ca. 145 m² Gesamtfläche (davon ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 45 m² wohnähnliche Nutzfläche im UG) ein komfortables Wohnambiente in ruhiger Lage mit bester Anbindung.

(Die Fotos zeigen den derzeitigen Zustand – neue Bilder folgen nach Abschluss der Arbeiten.)

� Ausstattung :
Die Fenster und die Heizungsanlage wurden vor rund drei Jahren erneuert und befinden sich in einem modernen, energieeffizienten Zustand.

Wände und Decken frisch gestrichen

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großzügige Diele

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Esszimmer

Großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zur Alleinnutzung

Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 45 m²):
Zwei wohnähnliche Zimmer

Dusche und WC


� Wichtige Hinweise
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Lage

53175 Bonn
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Bonn Friesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,85 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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