Dachgeschosswohnung in München-Aubing

Die 2022 komplett renovierte, einladende 2 Zimmer 50qm² Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in München – Aubing in einem kleinen 7 Parteien Haus. Ein modernes Bad mit Badewanne und sehr großem Dachfenster sowie eine kleine Galerie zeichnen die Wohnung aus. Neue Fenster in allen Räumen führen zudem zu einem möglichst energie-sparsamen Wohnen.

Der Wohn-Essbereich ist offen, hell und großzügig ausgestaltet. Das sehr helle Wohnzimmer heißt die Besucher direkt willkommen und bietet einen kleinen Sonnenbalkon.

Die Galerie ist eine Besonderheit dieser Wohnung. Durch sie kann die tolle Raumhöhe des Wohnbereichs optimal genutzt werden und die Galerie bietet Platz für bspw. einen eigenen Home-Office Arbeitsbereich.

Die kleine, aber feine Küche bietet eine Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und ist in den offenen Wohn-Essbereich integriert.

Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an und ist ebenso mit einem schönen Gaubenfenster ausgestattet.

Das Haus besitzt eine Waschküche im Keller, wo jede Mietpartei einen eigenen Waschmaschinenanschluss für Waschmaschine und Trockner erhält.

Supermärkte, Restaurants etc. sind in der näheren Umgebung.

600 Meter zur S4 Aubing. Der Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 16 Min zu erreichen. Von der Wohnung aus sind es 24 Min. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die A99 und A96.

Die Nebenkostenvorauszahlung - inkl. Heizkosten der im Dez 2020 ebenfalls erneuerten Gas-Zentralheizung - belaufen sich auf ca. 200€ monatlich. Der Stromanbieter sowie der monatliche Rundfunkbeitrag sind vom Mieter selbst zu mandatieren & zu bezahlen.