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Etagenwohnung in Duisburg-Hüttenheim

**Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung wartet auf Ihren Einzug!**

Heinrich-Bierwes-Str.
47259 Duisburg, Hüttenheim
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Kaltmiete
695,10 €
Zimmer
3
Fläche
66.2 m²
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Objekt-ID: 37630337

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.20 m²
Etage: 1
Frei ab: 30.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695,10 €
Nebenkosten: 257 €
Gesamtmiete: 952,10 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis:
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Zudem liegt die Wohnung nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
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Diese tolle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilenhaus in ruhiger und grüner Lage und wartet auf nette Nachmieter.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Diele, Tageslicht-Wannenbad und einem eigenen Kellerraum.
Im Jahr 2020 haben wir die gesamte Wohnung modernisiert und renoviert. In diesem Zuge haben wir den Fliesenspiegel in der Küche, die Elektrik sowie das Wannenbad erneuert.
Auch wurden alle Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen sowie alle Türblätter erneuert.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir den Boden im Kinderzimmer sowie 3 Zimmertürblätter erneuern.
Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller mit zur Wohnung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung in dieser Siedlung.

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Lage

Heinrich-Bierwes-Str.
47259 Duisburg
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Duisburg Hüttenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Duisburg - Hüttenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,34 €/m².

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