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Sonstige in Baddeckenstedt

Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen mit innenliegender Treppe

Holunderweg
38271 Baddeckenstedt
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Kaltmiete
894,40 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37627691

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 894,40 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.124,40 €
Preis/m²: 8,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt in der ersten Etage rechts eines im Jahr 2021 neugebauten Doppelhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die einladende Immobilie wurde in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus gebaut. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und es befinden sich elektrisch angetriebene Außenjalousien vor den Fenstern. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück gibt es einen massiv errichteten Fahrradschuppen zur gemeinsamen Nutzung, der mit den Mieteinheiten zugeordneten, abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist und so beispielsweise die Möglichkeit bietet Elektrofahrräder zu laden.
Zu der Wohnung zählen drei Zimmer und ein offener Wohn-Essbereich. Den zur Südseite gelegenen Balkon erreichen Sie aus dem Wohn- Essbereich. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene. Die Fußböden sind, mit Ausnahme vom Bad, mit einem Vinylbodenbelag versehen. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten (Herd mit Glaskeramik-Kochfeldern, Umluftbackofen mit Pyrolyse, Ablufthaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und großzügiger Kühl-/Gefrierkombination) der Firma Neff ausgestattet.
Das Bad ist gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Es bietet auch eine Stellfläche für Waschmaschine und Trockner.
Alle Räume sind mit LED-Deckeneinbaustrahlern ausgestattet Die Installation eines Kaminofen ist auf Kosten des Mieters möglich. Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss erschlossen. Am Fahrradschuppen sind drei Lademöglichkeit für Elektroautos installiert, die gemeinsam von den Mietern mit Chipkarten genutzt werden können.
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Lage

Holunderweg
38271 Baddeckenstedt
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Baddeckenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,01 €/m² in Baddeckenstedt.

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