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Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof

LORENZ: Großzügiges 1-Zimmer-Apartment zu vermieten!

90461 Nürnberg, Muggenhof
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Kaltmiete
565 €
Zimmer
1
Fläche
30.04 m²
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Objekt-ID: 37627401

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.04 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 565 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 775 €
Preis/m²: 18,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2117
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im neu entstehenden Stadtquartier „Lichtenreuth“ bietet die Wohnanlage LORENZ insgesamt 183 Wohneinheiten, von denen 121 Apartments möbliert sind und 62 als klassische Mietwohnungen zur Verfügung stehen. In der zugehörigen Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 143 Pkw-Stellplätze, daneben die Mieterkeller sowie Fahrrad- und Technikräume. Eine eigene Paketanlage sorgt für stressfreie Zustellungen. In drei Bauabschnitten werden die drei- bis sechsgeschossigen Gebäude als geschlossene Blockrandbebauung errichtet, die einen begrünten Innenhof umschließt. Fünf Treppenhäuser mit Aufzugsanlage erschließen den Neubau, der in Massivbauweise mit Untergeschoss inklusive Tiefgarage konzipiert ist. Dabei bestimmen die klaren Linien moderner Architektur, bodentiefe Fensterfronten und schicke Fassaden mit teilweisen Klinkerflächen das Bild. Die umgebenden Freiflächen und der Innenhof schaffen mit weitläufigen Rasenanlagen, Kleinbäumen, Sträuchern und Hecken eine grüne Oase, die zur gemeinsamen Nutzung einlädt. Eine große Spielfläche mit Sand und Spielgeräten bietet für die Kleinen einen Ort zum Toben, während die Sitzgelegenheiten als Treffpunkt für die Mieter bereitstehen – immer gut für ein nachbarschaftliches Schwätzchen zwischendurch.

Dieses toll geschnitte Apartment ist mit einem großen Wohn- und Schlafbereich sowie einem integriertem Kochbereich und einem schönen Balkon zum Relaxen ausgestattet. Ein schickes Badezimmer mit bodengleicher Dusche komplettiert das 1-Zimmer-Apartment. Ausgestattet ist das Apartment u.a. mit einem Bett, einem Schreibtisch, Kleiderschrank und Garderobenhaken.
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Lage

90461 Nürnberg
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Nürnberg Muggenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².

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