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Etagenwohnung in Ratekau

Lichtdurchflutete gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in Sereetz

Wallerfangener Straße
23611 Ratekau
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37627386

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 11,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Lage von Sereetz befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Parteienhauses. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in guter Lage legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und einen modernen, wohnlichen Zustand:

Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Zugang zum großzügigen Balkon in Nordwest-Ausrichtung - ideal für entspannte Feierabende im Freien

Schlafzimmer (ca. 16 m²) und weiteres Zimmer (ca. 12 m²), z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar

Moderne Einbauküche, erst 2,5 Jahre alt und entsprechend fast neuwertig - mit Ceranfeld, Ofen, Dunstabzug und viel Stauraum
Der Geschirrspüler und die Mikrowelle können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Tageslichtbad mit Badewanne

Flur mit ausreichend Platz für Garderobe & Stauraum

Zusätzlicher Komfort:

Zwei eigene, abschließbare Kellerräume

Gemeinschaftliche Waschküche

Abschließbares Gerätehaus im Garten - ideal für Fahrräder, Gartenzubehör o. ä.

Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus - im Mietpreis enthalten

Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich bei Übergabe in renoviertem Zustand.
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Lage

Wallerfangener Straße
23611 Ratekau
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Ratekau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Ratekau.

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