Wohnung in Triberg im Schwarzwald

Schöne 3 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit einem abgeschlossenem Küchenbereich incl. einer Einbauküche ( die Einbauküche siehe Bilder im Anhang ist vom jetzigen Mieter und bleibt kostenfrei in der Wohnung), einer eigener Gasetagenheizung sowie einem Bad mit Badewanne in zentraler Wohnlage in 78098 Triberg, Schwendistr.16 zur anständigen Kaltmiete von 320€+ Betriebskosten pauschal für Grundsteuer, Wartung Aufzug, allg. Strom, Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Müll/Restmüll sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.130€

Kaltmiete: 320€
Betriebskosten gerechnet bei 130€
Gas für Heizung vorsichtig gerechnet bei ca.90€ ( 90€-150€ mtl. je nach Verbrauch ! ), WM ca. 540€+ Wohnungsstrom/ Telefon/ Internet etc.
( die Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung/ Gasetagenheizung, diese Kosten wie auch den Wohnungsstrom rechnet der Mieter dirket mit dem Versorgungswerk ab ca. 90€ mtl.für Gas+ Wohnungsstrom )

wichtig für den Vermieter:

-das Rauchen ist im Außenbereich des Hauses gestattet
-der Mieter kann bei Einzug streichen und bei Auszug die Wohnung besenrein verlassen ( jedoch nur in der Wandfarbe weiss verlassen)
-Haustierhaltung nur nach Absprache mit dem Eigentümer gestattet!
-Kehr und Winterdienst nach Plan im Haus

im Anhang finden Sie Bilder zur Wohnung wie die Wohnung bewohnt war und nun im leeren Zustand!

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa-Auskunft ( die Schufa-Auskunft muß der Mieter selbst beantragen und vorlegen!)
-wird die Miete über das Amt bezahlt brauche ich vorab eine Übernahmebestätigung für die Miete und Betriebskosten!