Dachgeschosswohnung in Herzogenrath

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Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme und moderner Ausstattung (Baujahr 2025)

Es gibt im Dachgeschoss derzeit 2 verfügbare Wohnungen - DG links und DG rechts (siehe Bilder)

Objektbeschreibung:
Diese hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1966. Der Ausbau wurde im Jahr 2025 abgeschlossen und vereint moderne Ausstattung mit dem besonderen Flair sichtbarer Holzbalken.

Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles, offenes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen.

Ausstattungshighlights:
Wohnfläche: ca. 65 m²
2 Zimmer
Etage (Dachgeschoss, ohne Aufzug)
Hochwertige 60x120 cm Feinsteinzeugfliesen im Bad. Pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
Sichtbare Holzbalken für rustikalen Charme
Tageslichtbad mit moderner Dusche
Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Optional: Garage: 80 € / Monat oder Außenstellplatz: 40 € / Monat

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 730€ / Monat
Nebenkosten (inkl. Heizung): 170€ / Monat
Gesamtmiete: 900€ / Monat (zzgl. Garage oder Stellplatz bei Bedarf)
Kaution: 1.460 € (2 Kaltmieten)
Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Für Ihre Bewerbung bitten wir um folgende Unterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (wird nach Anfrage automatisch zugeschickt)
Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate