Wohnung in Köln-Rondorf

Die vakante 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in einer Spielstraße. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt. In der Wohnung ist ein pflegeleichter Vinylboden in Parkettoptik verlegt. Eine Küche, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Das Duschbad ist mit einer Badewanne mit Glasabtrennung ausgestattet. Zudem ist der Wohnung ein großzügiger Kellerraum zugehörig. Eine neuwertige Küche des Mieters (Bilder folgen) kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2021 erneuert. Die Garage im Untergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Stellplatz und ist der Wohnung zugeordnet. Die Miete dafür beträgt 70 €/mtl. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ebenerdigen Stellplatz vor dem Objekt für 50 €/mtl. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Der Mietvertrag wird mit einem 1-jährigem Kündigungsausschluss geschlossen. Der Mietpreis unterliegt einer jährlichen Staffel von 2 Prozent. Die Gesamtmiete beträgt 1870,00 EUR warm inklusive Garage und Stellplätze, wovon 250,00€ Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sind. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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