Hochparterre-Wohnung in Geesthacht

Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer Entscheidung!

Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit zur Anmietung einer erst kürzlich vollständig modernisierten Mietwohnung präsentieren zu dürfen. Die hier von Deutsches-Immowerk exklusiv angebotene Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Geesthacht nur ein Steinwurf entfernt vom zentralen Omnibusbahnhof (ZOB). Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer und zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung sowie durch eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus.

Die unmittelbare Lage der hier angebotenen Mietwohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur gleich vor der Haustür mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Hobby,- und Sportaktivitäten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Zudem ermöglicht die direkte Nähe zum öffentlichen Nahverkehr gleich vor der Haustür eine bequeme Erkundung der umliegenden Stadtteile und des Hamburger Stadtzentrums. Hier vereinen sich die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Ruhe.

Somit haben Sie die Möglichkeit, eine attraktive Mietwohnung anzumieten, die Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur anbietet.

Auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.433 m² befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt drei miteinander verbundenen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohneinheiten, welche in konventioneller Bauweise im Jahre 1975 errichtet wurden. Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Der Grundriss der hier angebotenen Mietwohnung besticht klassisch durch seine helle und durchdachte Raumaufteilung. Dieser ist optimal gelöst und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Gesamtfläche von ca. 81 m², davon ca. 77 m² Wohnfläche sowie ca. 4 m² Nutzfläche (Kellerraum im Kellergeschoss) und erstreckt sich über drei Zimmer, einen großzügigen Dielenbereich, eine moderne halb offene Küche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, ein großzügiges Badezimmer mit einer modernen Dusche sowie ein separates Bad mit WC.

Alles in allem zeichnet sich die Mietwohnung nicht nur durch die zentrumsnahe Lage mit einer optimalen Anbindung und den urbanen Möglichkeiten aus, auch der erst kürzlich modernisierte Zustand lädt Sie zum sorgenfreien Einzug ein. Die Immobilie steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung und eignet sich besonders gut für junge Paare mit oder ohne Kinder.

Die Bruttowarmmiete in Höhe von 1.597,12EUR/Monat stellt sich wie folgt zusammen:

Neben der Nettokaltmiete in Höhe von 1.300,00 EUR/Monat kommen 247,12 EUR/Monat an Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung, Wasser und Warmwasser sowie 50,00 EUR/Monat für den Kfz-Außenstellplatz hinzu. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet melden Sie als Mieter_in eigenständig an.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung vor Ort.

Diese modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung wartet auf Ihre_n neue_n Mieter_innen!