Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Kalbach

In dieser neuwertigen Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2018 erwartet Sie ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept, das Komfort, Design und Energieeffizienz ideal vereint. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Passivhaus und bietet durchdachte Architektur, eine ruhige Hoflage und hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche.

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit doppelter Deckenhöhe bis in den Giebel und bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich. Das elegante Bad en Suite ist mit Wanne, separater Dusche und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Ein weiteres Zimmer ohne Dachschrägen bietet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad mit WC.

Die gesamte Wohnung ist mit moderner Bodenversiegelung belegt und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Für ein durchgängig angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – ideal auch für Allergiker. Das Warmwasser wird effizient über eine Frischwasserstation bereitgestellt, was zugleich höchsten Hygienestandards entspricht. Elektrische Rollläden, LAN-Anschlüsse in allen Räumen sowie eine Videogegensprechanlage unterstreichen den gehobenen technischen Standard.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Kfz-Stellplatz (60, -- €/mtl) im Innenhof, der mit einer Wallbox ausgestattet ist. Für Fahrradfahrer steht ein geschlossener Container zur Verfügung.

Durch das durchdachte Energiekonzept mit Erdwärme, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Frischwasserstation überzeugt das Haus mit einem äußerst niedrigen Energiebedarf und der Effizienzklasse A+. Der Strom wird direkt vom eigenen Dach gewonnen – nahezu energieautark und besonders umweltfreundlich.