Maisonette-Wohnung in Rheinfelden (Baden)

Sie mieten eine helle und außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2002) in Rheinfelden-Warmbach.

Die ca. 72qm Gesamtwohnfläche verteilen sich über zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss).

Im ersten OG befindet sich der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Eine stilvolle Bartheke grenzt den Wohnraum optisch zur offenen Küche ab.
Küchenausstattung: Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unterschrankbeleuchtung mit Touch-Funktion.

Hinter der Fensterfront mit den drei großen vollständig zu öffnenden Flügelfenstern gelangen Sie auf den überdachten Süd-Ost-Balkon. Dieser bietet Ihnen genug Platz für Ihre Gartenmöbel.

Neben dem offenen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.

Eine Holztreppe führt Sie in die obere Etage. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit einer nach oben hin offen gestalteten Dachschräge, in der mehrere dimmbare Halogen-Spots eingelassen sind.

Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Das Bad verfügt neben einer Toilette und einem Waschbecken auch über eine Badewanne und eine separate Duschkabine. Für ein behagliches Ambiente sorgt die Fußbodenheizung.

Eine komfortable Stauraumerweiterung bietet Ihnen der Dachboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.

Der Flur und alle Wohnräumen sind mit hellen Laminatböden ausgestattet.

Fernsehanschlüsse befinden sich im Wohn,- Schlaf- und Gästezimmer.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Außenstellplätze und ein abschließbarer Kellerraum mit eigener Stromversorgung.

Im UG steht Ihnen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum (eigener Waschmaschinenplatz) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzlich zur Kaltmiete (990.-€) sind noch Kosten i.H.v. 100.- € für 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz zu entrichten.
Ges.-Kaltmiete: 1.090.-€ + NK: 180.-€
Gesamt-Warmmiete: *1.270.-€*