Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Bad Neuenahr entfernt.

Die Highlights auf einen Blick:

Großzügiger Grundriss: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, Diele, ein modernes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz zur Entfaltung.

Wohnen im Grünen: Die sonnige 20 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.

Neuwertiger Zustand: Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden vollständig modernisiert.

Energieeffizient: Sämtliche Fenster wurden durch neue, isolierverglaste Modelle ersetzt – für angenehmes Wohnklima und geringere Heizkosten.

Zusätzlicher Komfort: Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. In der gemeinschaftlichen Waschküche steht Ihnen ein separater Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten: Optional kann ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit angemietet werden – ideal für Pendler oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt an der Ahr, umgeben von Natur, mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Mehrere Parks sowie ein Spielplatz befinden sich direkt nebenan – perfekt für Familien, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.

Fazit: Diese Wohnung verbindet Komfort, Lage und Qualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler mit Anspruch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!