Dachgeschosswohnung in Erkelenz

Die inserierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Parteien Haus und kann frühstens ab dem 15.7.2025 bezogen werden.

Aktuell wird die Wohnung umfangreich renoviert, so werden u.a. die Deckenpanele aus Holz entfernt und durch eine helle Deckenverkleidung mit Malervlies ersetzt, neue hochwertige Türen eingesetzt und das Bad umfassend erneuert (WC, Dusche, Waschbecken). Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Potenzial dieser lichtdurchfluteten Wohnung!

Sie betreten über das Treppenhaus die Etage, die Sie völlig für sich allein haben. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume dieser smart aufgeteilten Wohnung:

- 21,4 qm Wohnzimmer
- 15,0 qm Küche / Esszimmer
- 10,6 qm Schlafzimmer
- 10,3 qm Schlafzimmer
- 4,3 qm Badezimmer

+ Abstellraum, integrierter Garderobenschrank und Balkon mit sonniger Südausrichtung

Dadurch, dass die beiden Schlafzimmer und der Balkon zum Innenhof des Gebäudes ausgerichtet ist, genießen Sie hier absolute Ruhe.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für die der Mieter einen eigenen Vertrag abschließt. Die Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten.

Im gepflegten Keller steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung sowie Waschräume in dem Sie Waschmaschine und/ oder Trockner unterbringen können.

Ein Garagen- oder Stellplatz ist nach Vereinbarung möglich.

Bitte lassen Sie uns eine aussagekräftige Nachricht zukommen und wir setzen uns zwecks Besichtigung mit Ihnen in Verbindung.