Erdgeschosswohnung in Breitbrunn am Chiemsee

Zur Vermietung steht eine barrierefreie Fünfzimmerwohnung inkl. großer Terrasse (ca. 31 qm) mit südlicher Ausrichtung und teilweisem Bergblick. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, welcher in ca. 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Wohnung ermöglicht auf Grund der Aufteilung eine flexible Nutzung. Eine Einliegerwohnung erlaubt bspw. einen separaten Schlaf-/Ankleidebereich, Nutzung als Büro, für Ihre Gäste oder Pflege.

Sie betreten die Hauptwohnung über einen langen und großzügigen Flur. Auf der rechten Seite befinden sich das geräumige Bad mit Dusche und Badewanne (inkl. Anschluss für Waschmaschine/Trockner) sowie das Gäste WC. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Gäste-/Kinderzimmer/Büro. Geradeaus befindet sich der ca. 43 qm große Wohn-/Essbereich, welcher durch die großen, zur Terrasse ausgerichteten Fensterfronten hell durchleuchtet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen großen Raum mit Anschluss für eine Küche, ein separates Zimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen nach Norden ausgerichteten Balkon mit Blick auf ein Feld.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenstellplätze (davon einer mit Steckdose) im Haus, welche je für zusätzlich 70€ angemietet werden können, sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung
- Exklusives und modernes Wohnen in einem Energieeffizienzhaus
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit
- Barrierefreiheit
- Aufzug
- Zwei große Bäder mit Dusche und eins mit Badewanne
- Gäste WC
- Separates Kellerabteil
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Aktueller energetischer Standard