Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Hellern

Wir suchen für unsere, großzügige, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia Nachmieter zum 01.09.2025. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk eines gepflegten, ruhigen 4-Parteien-Hauses . Sie wird aufgrund von Schrägen mit 84 qm Wohnfläche berechnet, hat aber eine Grundfläche von 100 qm.

Raumaufteilung (s. Plan):
Großzügiges Wohn- und Esszimmer: 29 qm (Wohnzimmerbereich 18,5 qm (Grundfläche 24,8 qm) + Esszimmerbereich 10,6 qm)
Schlafzimmer: 15,5 qm (Grundfläche 18,4 qm wg. Dachschräge)
Weiteres Zimmer: 8,4 qm (Grundfläche 11,9 qm wg. Dachschräge)
Küche: : 9,8 qm
Bad (innenliegend): 6,9 qm (Dusche, Badewanne, Waschbecken)
Flur: 9,9 qm
Abstellraum: 1 qm
Loggia: 3,8 qm (Grundfläche 7,65 qm)
Kellerraum: 14,8 qm


Ausstattung:
1 PKW-Stellplatz, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum, gemeinsamer Waschkeller mit zwei Stellplätzen für Ihre Waschmaschine u. Ihren Trockner.

Sonstiges:
Es sind keine Haustiere erlaubt.

Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 690 € monatlich, zzgl. ca. 80,00 Euro Nebenkosten (ohne Strom- und Heizkosten). Die Strom- und Heizkosten rechnen Sie direkt mit Ihrem Anbieter ab.

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Dann schreiben Sie uns bitte eine Nachricht mit einer Vorstellung zu Ihrer Person, Beruf, etc..

Besichtigungstermine werden nach Absprache vereinbart. Bitte geben Sie hierfür auch Ihre Telefonnummer an.