Etagenwohnung in Germersheim

In dieser kleinen gemütlichen 2 - Zimmer - Erdgeschoß - Wohnung werden Sie sich so richtig wohlfühlen.

Sie ist ein Garant für Wohnkomfort und Wohlbehagen.

Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung:

Von der Eingangsdiele aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der offenen Wohnküche..

Vom Wohnzimmer aus hat man über eine kleine Diele Zugang zum Schlafzimmer, zum Bad mit Dusche und WC sowie zur praktischen Abstellkammer. mit der eigenen Gasetagenheizung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 44,25 qm.

Sie befindet sich in einem guten Zustand:

bei den Bodenbelägen handelt es sich um helle PVC - Böden;
Das Duschbad ist ganz in weiß gefließt.

Die Grundmiete beträgt € 550,-- zzgl. € 50,-- für einen Duplex-Parker in der Tiefgarage und zzgl. € 125,-- Nebenkostenvorauszahlung.

In diesem Betrag sind sämtliche Nebenkosten, außer den Strom- und Gaskosten enthalten, so z.B. die Wasserkosten, Abwasser, die Versicherungen, Hausmeisterservice mit Straßen- und Treppenreinigung sowie Winterdienst, Mülllabfuhr usw. Über diesen Betrag rechnet jährlich eine professionelle Hausverwaltung einmal ab.

Da die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung verfügt, rechnet der Mieter die Strom- und Gaskosten direkt mit dem Energielieferanten seiner Wahl ab.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit Stromanschluss.

Vor der Wohnananlage befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze.

Die Wohnung kann ab 01.07.2025, bzw. nach Vereinbarung, angemietet werden.