Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oggersheim

3 Zimmer Wohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäfthauses mit großem Balkon in Lu-Oggersheim.
Die Wohnung steht ab 01. September 2025 zur Verfügung.

Die angegebene Fläche von ca. 95 m² setzt sich wie folgt zusammen:
Ca. 85 m² Wohnungsfläche + ca. 10m² Balkonanteil (1/4 von 40m²)

Offene Küchengestaltung mit Wohn- und Essbereich, der auch Zugang zum terrassenähnlichen Balkon bietet (ca. 40m²).

Die passende Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Im Flur befinden sich zwei Einbauschränken.
Der Wohn- und Essbereich bietet den Zugang zum großen Balkon, der nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt.

Schlafzimmer mit Parkettboden, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Flur und Wohnbereich mit Laminat. Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
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Haustiere wie z.B. Hunde und Katze sind auch mit Rücksicht auf die Metzgerei im EG hier leider nicht erlaubt.

Die Wohnung bietet sich an für 1 bis maximal 3 Personen (Kleinfamilie).

Für eine Wohngemeinschaft ist die Wohnung leider nicht geeignet.

Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Im EG befindet sich eine Metzgerei.

Ausstattung
Parkett im Schlafzimmer, Laminat im Flur, Ess- und Kinderzimmer.
Zentralheizung, Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne