Erdgeschosswohnung in Hagen-Wehringhausen

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt 77 m² und ist hervorragend aufgeteilt. Von einer zentralen Diele sind alle Räume zu begehen. Das Wohnzimmer ist optimal geschnitten und verfügt über den Zugang zu Ihrer XXL-Terrasse. Ihre Terrasse befindet sich auf der Rückseite des Hauses, hier können ungestört Ihren Feierabend genießen. Die kleinen Pflanzbeete können Sie nach Herzenslust neu bepflanzen. Das großzügige Badezimmer ist komplett in Weiß gefliest und ausgestattet mit Badewanne, einstiegsfreier Dusche, Waschtisch, WC und einem großen Fenster. Die Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und die Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren. In der Diele können Garderobe und Schuhschrank hervorragend untergebracht werden. Von der Diele aus ist ein praktischer Abstellraum zu begehen, welcher jede Menge Stauraum bietet. Das Schlafzimmer ist hervorragend geschnitten, große Kleiderschränke, Bett und Kommoden finden einen perfekten Platz. Der zweite Schlafraum eignet sich als Kinderzimmer oder Homeofficeraum. Die großen Fensterflächen mit Oberlichtern sorgen für eine schöne Tagesbelichtung und durchfluten die Wohnung mit Licht. Alle Fenster sind isolierverglast und sind mit Außenrollos ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Die Türen und Türrahmen sind teilweise neu oder weiß lackiert. Bis auf das Badezimmer wurden alle Böden neu mit einheitlichem Laminat in Holzdekor ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, welche Sie selber bei einem Energieversorger anmelden müssen. Die Wohnung ist frei und kann auch kurzfristig bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses gerne mit einziehen. Das Objekt wird professionell verwaltet, Abrechnungen der Betriebskosten finden jährlich statt. Das Treppenhaus wird durch einen Hausmeisterdienst gereinigt.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.