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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Exklusive 2-Raum-Wohnung mit Loggia im Lenné-Viertel!

Humboldtstraße
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2
Fläche
61.35 m²
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Objekt-ID: 37621245

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.35 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 222 €
Gesamtmiete: 802 €
Preis/m²: 9,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 127,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1995 mit 8 Parteien, mitten im beliebten Lennè-Viertel mit vielen Villen.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre schicke Wohnung mit Parkettfußboden. Von der Diele aus, mit Nische für eine Garderobe, erreichen Sie Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Das helle Bad bietet Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenplatz. Die Dusche wird vor dem Einzug noch erneuert und voraussichtlich durch Glaselemente ersetzt.
Das Schlafzimmer mit Rundbogenfenster und französischem Balkon bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Highlight ist hier der französische Balkon.
Das Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia, ist ebenfalls sehr hell und offen gestaltet. Die kleine Einbauküche wurde kürzlich noch mit einem freistehenden Küchenblock erweitert, der Stauraum, Arbeitsfläche oder einen Essplatz bietet.
Von der Loggia aus haben Sie einen wundervollen Blick ins Grüne.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Duplex kann angemietet werden!
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Lage

Humboldtstraße
39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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