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Etagenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Wohnkomfort

Große Diesdorfer Straße
39110 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaltmiete
607,65 €
Zimmer
3
Fläche
81.02 m²
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Objekt-ID: 37621092

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.02 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 607,65 €
Nebenkosten: 243,06 €
Gesamtmiete: 850,71 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld West und überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und das wohnliche Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein familiäres Wohnumfeld mit einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Räume sind durch große Fensterfronten besonders lichtdurchflutet und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Alle Zimmer sind praktisch vom Flur aus begehbar, was den Grundriss besonders ansprechend und funktional macht. In den Wohnräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt, während Abstellraum, Badezimmer und Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet sind – eine pflegeleichte Kombination, die Komfort und Stil verbindet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein separates Kellerabteil weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Optional kann ein Stellplatz für 35 Euro monatlich angemietet werden – eine ideale Ergänzung für alle, die bequem parken möchten.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar. Die monatliche Warmmiete beträgt 850,71 Euro.
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Lage

Große Diesdorfer Straße
39110 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,77 €/m².

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