Etagenwohnung in Meerbusch

Technische Ausstattung & Energieeffizienz
Vor drei Jahren wurde in der Wohnung eine Klimaanlage installiert, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Zudem wurden im Haus eine moderne Luftwärmepumpe für das Heizungssystem sowie eine Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Energieerzeugung neu installiert, was die Energieeffizienz deutlich erhöht.

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das durch seine ruhige Lage und den schönen Sonnenbalkon besticht. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem zugänglich. Die Küche sowie das Badezimmer liegen im vorderen Bereich der Wohnung und sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für den Alltag. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab.

Der Wohnbereich sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer schließen sich an. Der Wohn-/Essbereich ist über einen Durchbruch miteinander verbunden. Große Fensterflächen, darunter Dachfenster in doppelter Anordnung, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen. Diese sind mit pflegeleichtem, hellem Laminat ausgelegt.

Ein besonderes Highlight stellt der nach Südwesten ausgerichtete, großzügige Sonnenbalkon dar, der mit hochwertigem Bankiraiholz ausgelegt ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Neben der optimalen Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Balkon und der modernen Ausstattung bietet die Wohnung einen separaten Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Miele-Geräten gegen Entgelt zur Verfügung. Für Fahrräder besteht die Möglichkeit, einen Fahrradkeller zu nutzen.

Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf zwei Personen.

Der Vermieter wünscht keine Tierhaltung.