Etagenwohnung in Oberhausen-Tackenberg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Kamin & Gemeinschaftsgarten – 64 m² – Oberhausen (46145)

Objektbeschreibung:
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oberhausen (46145) bietet besonderen Wohnkomfort: Highlight ist der offene Kamin im großzügigen Wohnbereich. Zusätzlich steht den Mietern ein kleiner gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft. Im Haus wohnen überwiegend ältere, ruhige Mieter, was ein harmonisches und respektvolles Miteinander garantiert.

Ausstattung:

Offener Kamin

Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung

Hochwertiger Parkett im Wohnbereich

Modernes Bad mit Dusche

Helle, gut geschnittene Räume

Separate Küche

Kellerraum

Gemeinschaftswaschraum

Raumaufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

Schlafzimmer

Kleines Arbeits- oder Kinderzimmer

Küche

Badezimmer

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Oberhausen-Sterkrade (PLZ 46145). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Naherholung bieten Parks und Grünanlagen in der Umgebung.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 625 €

Nebenkosten: ca. 200 €
inkl Treppenhausreinigung

Warmmiete: ca. 825€

Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.875 €)

Sonstiges:
Haustiere nach Absprache. Nichtraucher bevorzugt.
Wert gelegt wird auf ein freundliches, ruhiges Mietverhältnis – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die die gepflegte Hausgemeinschaft zu schätzen wissen.

***Die Küche, Waschmaschine sollen gerne übernommen werden (4.500 euro) + Klimagerät und wandschrank pax (500 euro) ***

Kontakt:
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Name, Beruf, Haushaltsgröße, Haustiere ja/nein, Einkommen), damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.