Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen
Ruhige 3-Zi-Dachatelierwohnung Nähe Gruga, Uniklinik und Landgericht
Cranachstraße
45147 Essen, Holsterhausen
45147 Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 630 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 37620598
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 630 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
850 € |
| Preis/m²: | 9,00 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Attraktive Dachatelierwohnung in gepflegtem 4-Familienhaus Gruga/-Unikliniknähe
3.OG : 3 Zimmer ( ca. 70 m², verbunden mit dem darüber liegenden Dachatelier (ca.30 m² Nebenfläche, ideal auch als Arbeits-/Home-Office-Bereich, Fitnessraum,oä. ).
Hauptebene: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne und separater Dusche.
Boden: in Wohn-und Schlafräumen heller Laminat
Küche und Badezimmer+ Gäste-WC: weiße Fliesen.
Über eine innenliegende Treppe ist das ruhige und helle Dachatelier mit ca.30 m² Nebenfläche zu erreichen. Dazu gehört ein Austrittsfenster mit schönem Blick über die Dächer der Stadt bis zur Gruga (das Dachatelier wird zu einem Festpreis von 100,- € mit vermietet - hier kommen nur noch die Heizkosten hinzu, es fallen für die Nebenfläche keinerlei Betriebskosten an!) Kosten für die WHG insgesamt an Miete : 730,- € plus Betriebskosten und Heizkosten
3.OG : 3 Zimmer ( ca. 70 m², verbunden mit dem darüber liegenden Dachatelier (ca.30 m² Nebenfläche, ideal auch als Arbeits-/Home-Office-Bereich, Fitnessraum,oä. ).
Hauptebene: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne und separater Dusche.
Boden: in Wohn-und Schlafräumen heller Laminat
Küche und Badezimmer+ Gäste-WC: weiße Fliesen.
Über eine innenliegende Treppe ist das ruhige und helle Dachatelier mit ca.30 m² Nebenfläche zu erreichen. Dazu gehört ein Austrittsfenster mit schönem Blick über die Dächer der Stadt bis zur Gruga (das Dachatelier wird zu einem Festpreis von 100,- € mit vermietet - hier kommen nur noch die Heizkosten hinzu, es fallen für die Nebenfläche keinerlei Betriebskosten an!) Kosten für die WHG insgesamt an Miete : 730,- € plus Betriebskosten und Heizkosten
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Lage
Cranachstraße45147 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,53 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².
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