Dachgeschosswohnung in Engstingen

Es handelt sich hier um eine schöne 3,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 77m², zusätzlich einer Bühne im Ortsteil Großengstingen. Die Dachschrägen sind aufgrund der steilen Dachform kaum bemerkbar, daher fällt die Wohnung sehr schön und zugänglich aus. Die Wohnung befindet sich in einem etwas älteren, aber gut gepflegtem und öfters modernisiertem Zweifamilienhaus.
Zudem ist eine gemeinschaftliche Garage für Mülltonnen, Fahrrad, Gehhilfen, etc. und eine zusätzliche Gemeinschaftsfläche im Garten für Wäsche vorhanden.
Auch eine Einbauküche ist vorhanden (nicht mehr neuwertig, aber funktionsfähig, diese ohne zusätzlichen Kosten übernommen werden kann).
Alle weiteren Möbel, wie in den Bilder zu sehen sind, sind nicht inbegriffen.

Wissenswertes:
Im EG wohnt eine junge Familie mit Kinder und einem kleinen Hund, wo es auch mal etwas lauter werden könnte. Die Partei im EG übernimmt die Winterräumpflicht und Gartenpflege.
Daher ist dies auch eine ideale Wohnung für ältere Personen, die noch gut zu Fuß sind und gerne noch ein paar Treppenstufen steigen möchten.
Bei dieser Wohnung ist kein PKW Stellplatz zugeteilt.

Heizungsart: Zentral mit Öl für Kalt-/Warmwasser und Heizung
Über geeichte Ablesegeräte zwischen "OG" und "EG" werden die jeweiligen Verbräuche exakt aufgeteilt.

Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler.

Die Wohnung ist in der Nähe der Schulen und dem Kindergarten und somit abseits der Hauptstraße.

Ein Energieausweis ist bei der Besichtigung vorhanden.

Haustiere sind in der DG-Wohnung nicht erlaubt.

Sollte Interesse bestehen und Sie haben keine Haustiere, dann hinterlassen Sie mir einfach eine Nachricht mit ein paar Ihrerseits freiwilligen Eckdaten (Beispiel: Name, Personenanzahl, warum genau diese Wohnung, Beruf,...) bis zum Stichtag 14.06.2025.
Erst danach wird eine Vorauswahl für die Besichtigungen getroffen und auch da erfolgt eine Rückantwort. Jedenfalls werden alle Interessenten darauf eine Rückantwort erhalten.