Maisonette-Wohnung in Aachen-Walheim

Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete 53 m² große 2 ZKDB Wohnung ist frisch renoviert und zum 01.06.2025 bezugsfrei. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie sofort in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Natursteinfliesen, Erker, Zugang zum Balkon und angrenzender Küche. Zu Ihrer Linken liegt das moderne Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und separater Glasdusche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen energieeffizienten Durchlauferhitzer von Vaillant. Das Schlafzimmer befindet sich im oberen Teil der Wohnung und ist über eine massive Holztreppe zugänglich. Hier verstecken sich ca. 20 m², von denen jedoch nur die Hälfte der Wohnfläche zugerechnet werden, somit können Sie mühelos ein Doppelbett unterbringen. Der dort befindliche Teppichboden wurde neu verlegt und der Einbauschrank (doppelte Tiefe) von einem Schreinermeister maßangefertigt.
Ein abschließbares Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Wohnangebot ab.

Das Wohngebäude als solches wird professionell durch eine namhafte Objektverwaltung betreut und fortlaufend Instand gehalten. Es besitzt Velux Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, eine Gasheizung, eine Satellitenanlage und einen separaten Wasch- und Trockenraum. Die vorsichtig kalkulierten Heizkosten sowie ein Hausmeister- und Reinigungsservice sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Die gepflegte und parkähnlich angelegte Gartenanlage steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist vielfältig und ruhig. Hier finden sich junge Paare, Junggesellen und Rentner. Die Bewohner leben im freundschaftlichen Miteinander.