Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Mooswald

Wohnung

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 32 m²Quadratmetern:
• Wohn-/Essbereich mit Sofa, Esstisch und Zugang zur Küchenzeile
• Schlafzimmer mit Bett (140cm), Kleiderschrank und Schreibtisch/Arbeitsplatz
• Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und kompletter Grundausstattung
• Tageslichtbad mit Dusche
• Internet/WLAN ist eingerichtet und im Mietpreis enthalten
• Waschmöglichkeit vorhanden (Waschmaschine, Trockner und Trockenmöglichkeit in der Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss)

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet – alle Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten.

Die monatliche Miete versteht sich inklusive aller Nebenkosten:
• Heizung
• Wasser
• Strom
• Internet/WLAN
• Müllgebühren
• Rundfunkbeitrag (GEZ)
• SAT-TV
• Hausmeister (Treppenhaus und Winterdienst)

Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann auf Wunsch für 40 € monatlich separat angemietet werden.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der sehr ruhigen Seitenstraße Am Vogelbach 27, 79110 Freiburg im natur-grünen Stadtteil Freiburg-Mooswald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn (#1) und Bus (#10 & #7212) sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle der Breisgau-S-Bahn mit den Destinationen Breisach/Hauptbahnhof/Titisee sind ebenfalls 5-10 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die technische Universität, Uni-Klinikum und Forschungseinrichtungen (Fraunhofer) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Lage mit Nähe zur Natur/Mooswald macht das Objekt zusätzlich attraktiv für Freizeitmöglichkeiten.

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Sonstiges
• Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung
• Haustiere sind nicht gestattet
• Mindestmietzeit 18 Monate
• Mietdauer max. 4 Jahre
• Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor