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Dachgeschosswohnung in Karlsbad

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung ab Juli zu vermieten

Pforzheimer Straße
76307 Karlsbad
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
49.26 m²
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Objekt-ID: 37614032

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.26 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung in Karlsbad (Pforzheimer Straße 6) bietet auf ca. 49,26 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und idealer Raumaufteilung.

Wohn-/Schlafbereich:
Der offene Wohnraum besticht durch warme Holzelemente, große Fenster mit viel Tageslicht und einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Ein großes Sofa, ein TV-Bereich sowie ein Esstisch mit Platz für mehrere Personen finden hier problemlos Platz. Zusätzlich ist ein Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank integriert.

Küche:
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Waschmaschine. Die moderne Einbauküche kann übernommen oder gegen eine monatliche Gebühr mitgemietet werden. Durch das Dachfenster gelangt auch hier viel Licht in den Raum, was ein angenehmes Kochen ermöglicht.

Badezimmer:
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Fliesen und Holzverkleidung sorgen für ein gepflegtes, wohnliches Ambiente. Zusätzlicher Stauraum und eine gute Belüftung durch das Dachfenster sind ebenfalls vorhanden.

Flur/Eingangsbereich:
Im Eingangsbereich befinden sich Garderobenmöglichkeiten und Platz für kleinere Möbel. Auch hier ist alles gut gepflegt und praktisch eingerichtet.

Sonstiges:

Laminat- und Fliesenböden in gutem Zustand
Dachgeschoss mit gemütlichem Flair
Bezugsfrei ab Juli 2025
Haustierhaltung nach Absprache
Ruhige, aber zentrale Lage in Karlsbad
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Lage

Pforzheimer Straße
76307 Karlsbad
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Karlsbad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,10 €/m² in Karlsbad.

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