Erdgeschosswohnung in Saterland

Ab August 2025 steht in unserem 4-Familienhaus Niedrigenergiehaus (KFW40 plus) in Saterland-Scharrel eine moderne und energieeffiziente Mietwohnung im Erdgeschoss zur Verfügung.
Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage und einem Speicher sorgt für niedrige Energiekosten. Das Haus wurde bis auf die Grundmauern vollständig saniert und ist auf dem neuesten energetischen Stand.
Wohnungsdaten:
- ca. 76 Quadratmeter groß
- Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse
- Küche mit neuer, moderner Einbauküche inkl. Spülmaschine, Backofen u. Kühlschrank (Kühl-Gefrier-Kombination)
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer 2x
- Abstellraum
- Garten-/Geräteschuppen
- Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- separater Eingang
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftung
- Fliegengitter
- Satellitenschüssel
- elektrische Jalousie
In der Küche, im Bad und Flur sind Fliesen verlegt und im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro Vinyl (siehe Fotos).
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die Warmmiete beträgt 950€ (inbegriffen ist die monatliche Kaltmiete, die Heizkosten, die Kosten für Warmwasser und die Küchenmiete).
Die Nebenkosten belaufen sich vorläufig auf 80€, bis die tatsächlich anfallenden Kosten feststehen.
In den ersten 5 Jahren keine Mieterhöhung!
Die Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem Vermieter in einem separaten Vertrag vereinbart und abgerechnet. Der Strompreis pro Kw wird mindestens 10 % unter dem Preis beim Ortsnetzbetreiber sein.
Ein Wallboxanschluss ist je Wohnung vorhanden.
Internet und Telefon sind vom Mieter direkt mit dem Anbieter abzurechnen.
Wir freuen uns über eine Nachricht. Gerne Mobil: 01714491497
Eine Mieterselbstauskunft (das Formular bekommen Sie von uns) sowie eine Schufa-Auskunft sind obligatorisch. Sie kommen für uns als Mieter nur in Frage, wenn Sie liquide sind und eine Haftpflichtversicherung nachweisen können.