Mehrfamilienhaus mieten in Unterkirnach

Großzügiges Haus mit 7 Zimmer, Gäste-WC und 2 Bäder auf 255 m² Wohnfläche und zwei Etagen zu vermieten. Das Haus eignet sich ideal für Familien und bietet mit insgesamt 7 Zimmern zusätzlich noch ausreichend Homeoffice Möglichkeiten. Das Haus verfügt über bodentiefe Fenster mit schönem Ausblick auf die große, sonnige Südwest-Terrasse mit ca. 90 m² und den nicht einsehbaren gepflegten Garten mit ca. 450 m². Im Mietpreis enthalten ist eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Das Gebäude wurde als Plus-Energie-Haus errichtet und überzeugt durch hochwertige Bauweise, u.a. Massivbau mit Wärmedämm-Verbundsystem, Holzständerbauweise im Obergeschoss sowie 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster. Eine Photovoltaikanlage produziert jährlich rund 13.500 kWh Stromüberschuss.
Die angrenzende Einliegerwohnung wird ab 09/2025 ebenfalls vermietet.
Aufteilung:
• Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich, hochwertige Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum auf 142 m2
• Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder (Whirlpool im Masterbad), Ankleide, Arbeitszimmer auf 112 m2
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 2.950 inkl. Doppelgarage, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 350 Euro.
Wasser/Strom und Müll hat der Mieter selbst abzuschließen.
Der Vermieter entscheidet ggf. über eine Mieterhöhung.