Erdgeschosswohnung in Bad Aibling

Zum 01.08.2025 können Sie diese schöne und neuwertige EG-Wohnung mitten in Bad Aibling beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Geheizt wird mit Holzpellets, so dass Sie auch warm und kosteneffizient durch den Winter kommen.

Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und Tageslicht) zählen neben drei hübschen Zimmern und einer praktischen Abstellkammer zur Wohnung.

Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Tiefgarage und den Keller. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern Sie auch einen eigenen, gepflegten Garten mit hoher Hecke, Gartenhaus und Gartentüre haben.

Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und über digitale Thermostate zeitgesteuert einzeln regelbar. Die Bäder haben Handtuchheizkörper, eines davon bietet eine Regendusche und das andere eine bequeme, große Badewanne. Alle Fenster sind abschließbar.
In der Wohnung wurden Parkett, Fliesen und im Kinderzimmer/Büro Laminat verlegt.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Geräte kann optional von den aktuellen Mietern abgelöst werden.

Durch den dazugehörigen Außenstellplatz und den TG-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein großer trockener Kellerraum (ca. 14qm, direkt bei der Tiefgarage) ist vorhanden und bietet viel Stauraum. Die Miete für den TG-Stellplatz beträgt 90€, für den Außenstellplatz 50€ zusätzlich.