Etagenwohnung in Köln-Porz

3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Köln-Porz – ideal für Einzelpersonen

In zentraler Lage von Köln-Porz-Mitte steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 52 m² Fläche, die anteilig auch einem weiteren Mieter zur Verfügung steht.

Ausstattung:
• Ca. 65 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Großzügige Dachterrasse zur Mitnutzung (ca. 52 m²)
• Kleine Küche
• Badezimmer mit großer Dusche
• Ruhiges 3-Familienhaus
• Laminatböden
• Gas-Zentralheizung

Lage:
• Köln-Porz-Mitte
• Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bus und Bahn)
• Rhein in unmittelbarer Nähe
• Friseursalon im Erdgeschoss (ruhiger Betrieb)

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung ist aufgrund der kleinen Küche und der baulichen Gegebenheiten eines Altbaus nicht für Familien mit Kindern geeignet. Sie richtet sich bevorzugt an alleinstehende, ruhige Mieter, die eine gepflegte Wohnung mit besonderem Außenbereich in zentraler Lage suchen.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 900€
• Nebenkosten: 150€
• Heizkosten: 150€
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Bezugsfrei ab: 01.06.2025

Wichtig:
Es wird nur auf vollständige Anfragen mit folgenden Unterlagen geantwortet:
• Schufa-Auskunft
• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
• Kurze Vorstellung der eigenen Person (inkl. Beruf, derzeitige Wohnsituation etc.)