Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Nachmieter gesucht ab 01.07.
Zum 01.07. wird in Magdeburg-Sudenburg eine gemütliche und gut ausgestattete Wohnung frei. Sie liegt mitten im beliebten Stadtteil und bietet dennoch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

✨ Highlights der Wohnung:
Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen und vielen praktischen Schränken

Parkettboden in allen Wohnräumen – gepflegt und wohnlich

Tageslichtbad mit großem Fenster – hell und gut belüftet

Kellerabteil mit ca. 7 m² zusätzlichem Stauraum

Möbel & Einrichtung können bei Interesse übernommen werden

Stabile Internetverbindung – aktuell 250 Mbit, mit Möglichkeit auf 1 Gbit/s dank modernisierter Hausleitung

Sommerfreundlich – durch die Ausrichtung bleibt es auch an heißen Tagen angenehm kühl

� Zur aktuellen Nutzung:
Die Wohnung wurde ausschließlich von mir allein genutzt (Nichtraucher, Single, keine Haustiere). Aufgrund meines Berufs war ich nur selten zuhause – entsprechend ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

� Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Sudenburg, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Supermärkten, Cafés und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen – der grüne Innenhof und die Baumreihen vor dem Fenster schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm; kurze Gespräche mit den Nachbarn waren stets herzlich.

Die Gemeinschaftsmülltonnen befinden sich im Innenhof, sind jedoch weit genug entfernt, sodass keinerlei Geruchsbelästigung entsteht.