Etagenwohnung in Reinfeld (Holstein)

Willkommen in dieser frisch sanierten 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten. Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Lage mit ruhigem Ambiente direkt am Teich, sondern auch einen malerischen Wasserblick in einer verkehrsberuhigten Straße.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Eingangstreppe in einen einladenden Flur, der den Zugang zu allen Räumen außer zum Schlafzimmer bietet. Auf der linken Seite befindet sich das weiß geflieste Badezimmer, welches über eine Dusche, Toilette, Waschbecken sowie ein Fenster verfügt. Geradeaus erreichen Sie die weiß geflieste Küche mit Fenster und Einbauküche. Den Wohnbereich mit Fenster erreichen Sie vom Flur aus zur Rechten.. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch eine weitere Tür in den Schlafbereich mit Fenster.

Alle Wände sind frisch weiß gestrichen und die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgelegt, was der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Die Fenster sind neu und sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Räumen. Die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, bereit für Ihre individuelle Einrichtung.

Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Nutzung des Grundstücks am Teich. Hier können Sie sich sonnen, die Zeit genießen oder gemeinsam mit Freunden und Nachbarn grillen, während Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen.

Besichtigung sind zeitnah nach Absprache möglich. Bitte geben Sie zur Erreichbarkeit Ihre Telefonnummer mit an.

Details zum Mietverhältnis:

- Kaltmiete: 350,00 €
- Nebenkosten inklusive Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
- Warmmiete: 470,00 €
- Kaution: 1.050,00 €
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Indexmietvertrag
- Bezug ab 15.06.2025

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das ruhige Wohnen am See zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Zusatzinformation:

Bitte senden Sie Ihre Telefonnummer mit, damit ein zeitnaher Besichtigungstermin abgestimmt werden kann.

Mietbeginn ist der 15.06.25

Energieausweisdaten:

Verbrauchsausweis vom 28.05.2028, 218,8 kWh/(m²*a), G, Erdgas. Bj. 1960, Bj. Wärmeerzeuger 2016