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Doppelhaushälfte mieten in Münster-Kinderhaus-West

Renovierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Münster-Nord für befristete Vermietung

Martin-Niemöller-Straße
48159 Münster, Kinderhaus-West
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Kaltmiete
1.995 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37607370

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.995 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.145 €
Preis/m²: 14,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in einem über Jahrzehnte behutsam gewachsenen angenehmen gehobenen und sehr ruhigen Wohngegend in Münster-Kinderhaus. In diesem Abschnitt ist die Straße ohne direkte Durchfahrt und daher sehr ruhig. Sie erwartet hier eine hochwertige, zeitlose und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter mit idyllischem, großem Gartengrundstück und einer sehr schönen Wohnatmosphäre. Die Doppelhaushälfte wurde 1990 gebaut und grenzt an einen Waldstreifen an. Bushaltestelle, Supermarkt und Kita sind fußläufig zu erreichen und man kommt schnell auf die Autobahn und in die Innenstadt.

Das Haus besteht aus 5,5 Zimmern, die sehr gut geplant sind und sich auf 3 Etagen mit 141 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 97 m² verteilen. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC eine Garderobe auf der rechten Seite, ein großes Wohnzimmer mit Glaserker, Kaminofen und Blick in den Garten. Auf der linken Seite befindet ein gemütliches Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner separater Abstellraum. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus hochwertigem Eichenholzparkett und Fliesen im Bad und Küche. Der Ausblick sowohl im Wohnzimmer wie im Esszimmer und der Küche geht komplett ins Grüne. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer sowie ein kleines, gemütliches Schlafzimmer und ein großes WC mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken. Im Obergeschoss ist, bis auf im Nassbereich, hochwertiger Teppichboden verlegt. Zusätzlich gibt es im Spitzboden noch ein Arbeitszimmer welches nicht zur Wohnfläche zählt. Ferner verfügt das Haus über einen Haushaltsraum sowie Keller und Waschraum.

Das Haus besitzt eine separate Einfahrt für 2 PKW sowie eine Garage.

Das Haus wurde in den letzten Monaten komplett modernisiert (neue Küche, neue Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Türen und Fenster, renovierter Keller, neue Markisen und Plissees, neue Wasserfilteranlage etc.).
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Lage

Martin-Niemöller-Straße
48159 Münster
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Münster Kinderhaus-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Münster - Kinderhaus-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,51 €/m².

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