Erdgeschosswohnung in Graben

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein ansprechendes Wohnambiente. Auf ca. 143 Quadratmetern erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Hier haben Sie Raum zur persönlichen Entfaltung und zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist der direkt zugängliche Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Er bietet eine grüne Oase im Alltag – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft, gesellige Grillabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Ein Balkon ist nicht vorhanden, wird jedoch durch die attraktive Gartenfläche mehr als ausgeglichen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, bereits eingebaute Küche, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können – ganz ohne zusätzlichen Aufwand oder Kosten für eine neue Einbauküche. Der aktuelle Energieausweis liegt selbstverständlich vor und gibt Ihnen Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen jederzeit einen sicheren und wettergeschützten Parkplatz garantiert. Darüber hinaus steht Ihnen ein privater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Vorräte oder saisonale Utensilien bietet.

Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine ruhige, grüne Umgebung – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein behagliches Zuhause mit Gartenanteil in gepflegtem Zustand suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.