Etagenwohnung in Neuss

Willkommen über den Dächern von Neuss – in einer traumhaft lichtdurchfluteten Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines in Kürze wie perfekt gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910. Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG.

Die Wohnung im Überblick:
Im dritten Obergeschoss gelegen, erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Lebensbereich mit offener Küche – das Herzstück dieser Wohnung. Hohe Decken, viel Tageslicht und ein offener Grundriss schaffen ein luftiges, freundliches Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche (Baujahr 2022) kann optional für einen fairen Preis übernommen werden – perfekt für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, Fliesenböden und Laminat sowie ein modernes Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Die Elektrik ist neu abgesichert, die Fenster (bis auf eines) wurden erneuert.

Spitzboden inklusive – Ihr persönlicher Rückzugsort:
Ein besonderes Highlight ist der Spitzboden, direkt von der Wohnung aus begehbar. Ob als Kellerersatzraum, Yoga- oder Arbeitsbereich – hier haben Sie Platz für kreative Nutzungsideen.

Altbau trifft auf Sanierung:

Das Haus selbst wurde bereits umfassend modernisiert: Die Rückfassade ist wärmegedämmt, neue Fenster wurden eingebaut. In den kommenden 12 Monaten sind Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude geplant, darunter die Renovierung des Treppenhauses, des Hauseingangs, der Briefkastenanlage sowie die Fassadenerneuerung – was die Immobilie langfristig aufwertet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.