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Etagenwohnung in Sankt Augustin

Exklusive Dreizimmerwohnung in ruhiger und gut angebundener Lage von Sankt-Augustin.

53757 Sankt Augustin
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
85.67 m²
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Objekt-ID: 37606106

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.67 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.570 €
Preis/m²: 14,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein modernes Wohnensemble in Sankt Augustin, das Ihnen höchsten Komfort, Barrierefreiheit und eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die Ihnen ein entspanntes und zugleich bequemes Leben ermöglicht.
Durch die barrierefreie Gestaltung erreichen Sie ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit.
Die offen gestaltete Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 85,67 m² empfängt Sie im einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC. Das Tageslichtbadezimmer, welches modern ausgestattet ist und über eine große Dusche sowie Badewanne verfügt, lässt keine Wünsche offen.
Der Wohn und Essbereich ist offen und hell gestaltet, hier erwarten Sie vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und die bodentiefen Fenster schaffen eine helle Wohlfühloase. Die angrenzende Küche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Die beiden Schlafzimmer stellen ideale Rückzugsorte in dieser Wohnung dar.
Ihr Fahrzeug findet in der großzügigen Tiefgarage einen sicheren und geschützten Stellplatz. Abgerundet wird das tolle Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit eigenem Licht und Stromanschluss.


Die Nettomiete beträgt 1200,-€ zzgl. 300,-€ NK-Vorauszahlung sowie 70,-€ für den Tiefgaragenstellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1.570,-€.

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Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414/ 01622612218 oder über unser Kontaktformular.
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Sankt Augustin.

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