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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für WG!

Pearl-S.-Buck-Straße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 37605800

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 1 von 7
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 20,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In der beliebten Pearl-S.-Buck-Straße 3 in Neu-Ulm wird eine attraktive, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung vermietet – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder eine 2er-WG. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 43 m² zwei gleich große, helle Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder auch als Home-Office eignen. Aufgrund der identischen Raumgrößen ist die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet – jeder bekommt hier seinen gleichwertigen Rückzugsort.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet: In beiden Zimmern befinden sich Betten, geräumige Kleiderschränke – einziehen und direkt losleben, ganz ohne Umzugsstress oder Möbelkauf. Auch ein Esstisch ist vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 890 € monatlich. Darin enthalten ist bereits ein Außenstellplatz, der derzeit für ca. 50 € monatlich untervermietet ist und damit die effektive Nettomiete reduziert. Die Nebenkosten betragen 360 € monatlich – darin inbegriffen sind sämtliche Betriebskosten wie Strom, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, die Dienstleistungen der Hausverwaltung sowie ein leistungsstarker High-Speed-Internetanschluss der Telekom. Somit kommen auf die Mieter keine zusätzlichen Vertragsabschlüsse oder monatliche Einzelabrechnungen zu – alles ist bereits organisiert.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern bereit.

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Lage

Pearl-S.-Buck-Straße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,65 €/m² in Neu-Ulm.

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