Etagenwohnung in Ostfildern
3-Zi-Neubauwohnung mit Loggia in begehrter Lage von Scharnhauser Park
Theodor-Rothschild-Straße
73760 Ostfildern
73760 Ostfildern
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.340 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83.05 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37605627
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.05 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.340 € |
| Nebenkosten: | 330 € |
| Gesamtmiete: |
1.670 € |
| Preis/m²: | 16,13 € |
| Mit Mietspiegel Ostfildern vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
#Modern. Komfortabel. Lebensnah.
Sie suchen eine hochwertige Wohnung mit moderner Ausstattung in urbaner, aber familienfreundlicher Lage? Dann ist diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Scharnhauser Parks genau das Richtige für Sie!
#Wohnungsdetails
• Wohnfläche: ca. 83 m²
• Etage: 2. OG (mit Aufzug, barrierearm)
• Zimmer: 3
• Bezug ab: 01.09.2025
• Besonderheiten: Südausrichtung, Loggia, TG-Stellplatz, Einbauküche (ohne Kühlschrank), KfW-Effizienzhaus 55
#Raumaufteilung
• Wohnen/Essen/Kochen: 38,3 m²
• Schlafzimmer: 12,8 m²
• Kinder-/Arbeitszimmer: 11,1 m²
• Bad: 7,9 m²
• Flur & Eingangsbereich: 9,7 m²
• Loggia (50% angerechnet): 3,25 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 83 m²
#Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.250 €
Einbauküche: 90 €
TG-Stellplatz: 80 €
Nebenkosten*: 330 €
Warmmiete gesamt (monatlich): 1.750 €
*(inkl. Hausmeisterservice, Winterdienst)
#Energie & Technik:
• Energieeffizienz: KfW-55-Standard nach EnEV 2014
• Energieversorgung: Nahwärmenetz (Blockheizkraftwerk)
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Medienanschlüsse: Übergabepunkt für Kabel-TV, Internet und Telefon
Sie suchen eine hochwertige Wohnung mit moderner Ausstattung in urbaner, aber familienfreundlicher Lage? Dann ist diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des beliebten Scharnhauser Parks genau das Richtige für Sie!
#Wohnungsdetails
• Wohnfläche: ca. 83 m²
• Etage: 2. OG (mit Aufzug, barrierearm)
• Zimmer: 3
• Bezug ab: 01.09.2025
• Besonderheiten: Südausrichtung, Loggia, TG-Stellplatz, Einbauküche (ohne Kühlschrank), KfW-Effizienzhaus 55
#Raumaufteilung
• Wohnen/Essen/Kochen: 38,3 m²
• Schlafzimmer: 12,8 m²
• Kinder-/Arbeitszimmer: 11,1 m²
• Bad: 7,9 m²
• Flur & Eingangsbereich: 9,7 m²
• Loggia (50% angerechnet): 3,25 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 83 m²
#Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.250 €
Einbauküche: 90 €
TG-Stellplatz: 80 €
Nebenkosten*: 330 €
Warmmiete gesamt (monatlich): 1.750 €
*(inkl. Hausmeisterservice, Winterdienst)
#Energie & Technik:
• Energieeffizienz: KfW-55-Standard nach EnEV 2014
• Energieversorgung: Nahwärmenetz (Blockheizkraftwerk)
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Medienanschlüsse: Übergabepunkt für Kabel-TV, Internet und Telefon
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Lage
Theodor-Rothschild-Straße73760 Ostfildern
Ostfildern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,67 €/m² in Ostfildern.
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