Doppelhaushälfte mieten in Bad Aibling

*** Objektbeschreibung ***

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, grüner Umgebung am Ortsrand von Bad Aibling (Ortsteil Willing) und bietet alles, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht: Platz, Sonne, Natur – und einen traumhaften Blick zum Wendelstein bzw. in die Alpen. Sechs Zimmer und ca. 205 Quadratmeter Wohnfläche bieten genügend Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume!

Das in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2023 wurde eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik installiert. Die beiden Bäder und die Gästetoilette wurden ca. 2015 vollständig erneuert, das Bad im Obergeschoss ist mit einer großen, modernen Dusche ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Badewanne.

Ein Highlight sind die zwei großen Balkone, die einen herrlichen Alpenblick bieten. Zwei schöne Terrassen und ein liebevoll gepflegter, hochwertig bepflanzter Garten schaffen zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für ganztägige Helligkeit. Eine kleine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.


*** Raumaufteilung ***

Erdgeschoss:
- Großzügige Küche mit Essbereich
- Weitläufiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und gemütlichem Erker
- Helle Gäste-Toilette mit Fenster

Obergeschoss:
- Modernes, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

Dachgeschoss:
- Ein eigenes kleines Reich, das viel Privatsphäre bietet
- Hier besteht die Möglichkeit für eine separate, kleine Wohnung – eine Kücheninstallation wäre dort möglich!
- Helles Bad mit Badewanne
- Großer Wohnraum mit angrenzendem kleinem Schlafzimmer oder Büro

Kellergeschoss:
- Zwei Räume individuell nutzbar - z.B. als Hobbyraum oder Sportraum
- Insgesamt ca. 65 Quadratmeter Nutzfläche