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Erdgeschosswohnung in Vreden

Erstbezug - Neubauwohnung im Herzen von Vreden zu vermieten

48691 Vreden
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Kaltmiete
915 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37604728

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 915 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.065 €
Preis/m²: 12,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Vreden im EG eines neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über
- eine 21 qm große Terasse
- Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wärmepumpe
- neue Einbauküche
- die Wohnung wird malerfertig übergeben
- das Bad ist modern gefliest
- im Koch- und Wohnbereich sowie in den beiden Schlafzimmern wird Vinyl verlegt
- zur Wohnung gehört ein separater Wasch-/ Abstellraum im Keller (im Mietpreis enthalten)
- PKW-Stellplatz vorhanden (Anwohnerstellplatz)

Es handelt sich um einen Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung, Aufzug und PV-Anlage.

Mietpreis:
- Kaltmiete: 915,- € VB
- Küche: 85,- €/Monat
- Nebenkosten: 2,00 €/m² (geschätzt, da Erstbezug, ggfs. Anpassung nach einem Jahr)
(ohne Strom, separat mit den Versorgungsträgern abzurechnen)

Wichtige Hinweise:
- Haustiere sind nicht gewünscht.
- Die Wohnung ist ab August 2025 bezugsfertig.
- Ideal auch für ältere Personen, da die Wohnung barrierefrei ist.


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Lage

48691 Vreden
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Vreden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,46 €/m² in Vreden.

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