Erdgeschosswohnung in Wörthsee
Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Garten und Smarthome - nur 3 Min. zum Wörthsee
82237
Wörthsee
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37604579
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 60 € |
| Gesamtmiete: |
1.160 € |
| Preis/m²: | 24,44 € |
| Mit Mietspiegel Wörthsee vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 27,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Zum Erstbezug steht eine hochwertig ausgestattete Neubau-Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in einem modernen, energieeffizienten Wohnhaus in Wörthsee – nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine private Terrasse, einen kleinen Gartenanteil sowie modernste Gebäudetechnik für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung:
• Zwei gut geschnittene Zimmer: separates Schlafzimmer (vom Flur aus erreichbar) und offener Wohn-/Essbereich
• Stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten
• Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
• Kompaktes, modern gefliestes innenliegendes Duschbad mit effizienter Belüftung
• KNX-Smarthome-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Dreifach verglaste Fenster
• Eigener Zugang
• Nordterrasse mit kleinem Gartenanteil und überdachten Freisitz zur alleinigen Nutzung
• Optional: Stellplatz nach Absprache
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
Ausstattung:
• Zwei gut geschnittene Zimmer: separates Schlafzimmer (vom Flur aus erreichbar) und offener Wohn-/Essbereich
• Stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten
• Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
• Kompaktes, modern gefliestes innenliegendes Duschbad mit effizienter Belüftung
• KNX-Smarthome-System zur intelligenten Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Dreifach verglaste Fenster
• Eigener Zugang
• Nordterrasse mit kleinem Gartenanteil und überdachten Freisitz zur alleinigen Nutzung
• Optional: Stellplatz nach Absprache
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
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Lage
82237 Wörthsee
Wörthsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,91 €/m² in Wörthsee.
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